賀?？苿?chuàng)園

賀海集團(tuán)(上海賀海創(chuàng)業(yè)孵化器管理有限公司)

致力于打造國(guó)內(nèi)?流“?新?態(tài)”產(chǎn)業(yè)集群，“構(gòu)建2個(gè)平臺(tái)”科技成果轉(zhuǎn)化，科技信息服務(wù)，建“三位?體”模式，孵化器—加速器—特色產(chǎn)業(yè)集群地，深耕寶山，走“優(yōu)質(zhì)企業(yè)+資本對(duì)接＋增值，服務(wù)＋創(chuàng)新資源”四個(gè)“＋”模式。

地理優(yōu)勢(shì)：賀海孵化器位于大場(chǎng)鎮(zhèn)科創(chuàng)主陣地，環(huán)上大科創(chuàng) 基地，滬太路2388號(hào)；距中環(huán)外環(huán)1公里，地理位置優(yōu)越，外環(huán)高速，滬嘉高速，中環(huán)三線環(huán)繞， 交通便捷，周邊商業(yè)配套齊全。鏈接寶山上海市中區(qū)域，加速企業(yè)孵化與成?。

公共交通：地鐵7號(hào)線場(chǎng)中路站直達(dá)園區(qū) 地鐵15號(hào)線豐翔路站 185路公交滬太路場(chǎng)中路站 963路滬太路場(chǎng)中路站。

驅(qū)車：中環(huán)高架1公里 外環(huán)高架1.5公里 虹橋機(jī)場(chǎng)/虹橋火車站15公里 市中心人民廣場(chǎng)10公里。

總建筑面積：約16700m

樓棟分配：2棟

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200m

層高：1F約5m,2-7F約3.3m

得房率：約65%

空調(diào)：VRV空調(diào)

電梯：2部客梯＋2部客貨兩用

單元交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

物業(yè)：12元/m/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)裝修＋個(gè)性化定制＋空 中花園

政策優(yōu)勢(shì)：環(huán)上大政策＋大張江政策＋寶山區(qū)科創(chuàng)政策

園區(qū)內(nèi)配套服務(wù)：

服務(wù)中心：為入駐企業(yè)提供 工商、稅、人事、金融等服務(wù)

餐飲服務(wù)：提供員工餐、中高檔商務(wù)餐，咖啡廳等服務(wù)

創(chuàng)業(yè)管家服務(wù)平臺(tái)：設(shè)立“創(chuàng)業(yè)管家”，為入駐孵化項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供人力資源和財(cái)務(wù)，管理信息采集，建立創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，便于及時(shí)有效地為孵化項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)，企業(yè)做好創(chuàng)業(yè)護(hù)航保障服務(wù)服務(wù)。

商業(yè)服務(wù)：提供超市、銀行、便利店等商業(yè)服務(wù)

創(chuàng)業(yè)資源整合平臺(tái)：設(shè)立“創(chuàng)業(yè)聯(lián)盟”，為入駐孵化項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供資源共享、交流互動(dòng)、促進(jìn)發(fā)展的服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)政策、服務(wù)、項(xiàng)目整合的方式，有效提供與政府對(duì)接、與企業(yè)對(duì)接、與項(xiàng)目對(duì)接的服務(wù)模式。

人才公寓：提供人才公寓供園區(qū)內(nèi) 企業(yè)管理人員、員工等居住。

創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目導(dǎo)入平臺(tái)：設(shè)立“創(chuàng)業(yè)苗圃”，為有創(chuàng)業(yè)意向的對(duì)象免費(fèi)提供1至3個(gè)月的辦公創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地；提供“創(chuàng)業(yè)孵化器”，為持有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)的對(duì)象提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。

商務(wù)酒店：提供商務(wù)接待、會(huì)議會(huì)務(wù)、大型宴會(huì)等服務(wù)。

“十二”項(xiàng)增值服務(wù)：法律公共服務(wù)，專業(yè)技術(shù)服務(wù)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)，財(cái)稅服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)，企業(yè)注冊(cè)服務(wù)，專家導(dǎo)師服務(wù)，投融資服務(wù)，政策申報(bào)服務(wù)，管理咨詢服務(wù)，市場(chǎng)拓展服務(wù)，人力資源服務(wù)。

園區(qū)周邊配套：

商業(yè)商務(wù)：園區(qū)自帶5000㎡商業(yè)，4000㎡精品公寓。集聚上大商業(yè)商務(wù)區(qū)、寶山與靜安成熟商圈。

旅游景點(diǎn)：周邊旅游資源豐富，有顧村公園、南翔古鎮(zhèn)等。

生活配套：大華嘉年華商場(chǎng)，日月光商場(chǎng)，桔子水晶酒店、大江戶溫泉等

環(huán)上大科技園“黃金十條”

成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化：支持企業(yè)高校院所科技成果進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化，最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元

企業(yè)研發(fā)補(bǔ)貼：鼓勵(lì)包括高校師生創(chuàng)業(yè)，引導(dǎo)校友企業(yè)集聚，企業(yè)設(shè)立或遷入后，最高兩年300萬(wàn)元研發(fā)費(fèi)用補(bǔ)貼

研發(fā)機(jī)構(gòu)建設(shè)：支持在環(huán)上大科技園布局建設(shè)創(chuàng)新中心、研發(fā)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、檢驗(yàn)檢測(cè)平臺(tái)等各類研發(fā)機(jī)構(gòu)，最高補(bǔ)貼4000萬(wàn)元

降低用地成本：優(yōu)先保障科技成果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目用地，實(shí)行用地價(jià)與項(xiàng)目績(jī)效掛鉤，出讓款可分期繳納。

高端人才引進(jìn)：對(duì)企業(yè)新引進(jìn)的高層次人才、團(tuán)隊(duì)核心人才、緊缺急需人才給予最高200萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。

企業(yè)租房補(bǔ)貼：重點(diǎn)企業(yè)租賃辦公用房、工業(yè)廠房的，最高給與500萬(wàn)元租金補(bǔ)貼

專業(yè)服務(wù)提供：鼓勵(lì)專業(yè)化、市場(chǎng)化服務(wù)機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，按照服務(wù)成效給與獎(jiǎng)勵(lì)。

創(chuàng)新氛圍營(yíng)造：鼓勵(lì)在寶山舉辦有較大影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化活動(dòng)，最高給與100萬(wàn)元支持

創(chuàng)投基金設(shè)立：鼓勵(lì)在環(huán)上大科技園設(shè)立創(chuàng)投基金以及增資擴(kuò)股，補(bǔ)貼最高1500萬(wàn)元

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體建設(shè)：鼓勵(lì)存量載體轉(zhuǎn)型為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體，按照“一事一議”原則對(duì)運(yùn)營(yíng)主體給予運(yùn)營(yíng)費(fèi)用補(bǔ)貼。