智慧坊科創園

【項目地址】：上海市楊浦區平涼路2241號/河間路1192號（地鐵12號線隆昌路站附近）

【項目定位】：辦公/商業（不定期夜市）/會務/網紅打卡/休閑游覽等

【周邊態勢】上海電力大學、文通國際廣場、中船工業大廈、上海楊浦中心醫院、密集居民區等。

屬東外灘板塊，將與外灘源、北外灘、南外灘融為一體，構成一條立體的浦江風景線，重塑具有強烈都市特征的濱江華貴景致。

【項目面積】：辦公約4萬㎡（商業約1萬㎡）

【面積范圍】：23㎡-5600㎡平米之間（整棟、整層、單元）

【車位】：200個（室內立體式+B1層）

【單價】：2.70元/平米/天~6.00元/平米/天（辦公和商鋪價格區間）

【物業】：0.55元/平米/天（辦公）~0.65元/平米/天（餐飲）

【已入駐品牌】：肯德基、永和大王、羅森超市、小音象藝術、打擊樂、品質籃球館、高端服裝私定、經典旗袍、SA西式私宴、粵系私房菜、本幫私房菜、悅刻電子煙、徠米電子煙、青春攝影工作室、慧強文印、叢林咖啡、73咖啡、香漁居中餐、韓國炸雞、漢堡、

【擬入駐品牌】：星巴克、全家超市等

【已入駐精品企業】：祐辰（沉浸式空間設計）、采錦（高端建筑設計咨詢）、再生設計（名建筑保護開發）、清博智能科技、太平洋機電（集團）有限公司、博程電子科技、敬博信息技術、大木國際、愷來特信息技術、華丞吉食品、

【特色支持】：園區與政府、高校、特定機構緊密結合，產生比一般區域更大力度的組合拳，用以支持優秀企業、特色企業、成長型企業、科技前端企業、優秀公司總部