自改革開放以來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)乘著政策的“東風(fēng)”，經(jīng)歷近40年的快速發(fā)展后，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)增長重要的助推器。但是傳統(tǒng)的園區(qū)在發(fā)展在經(jīng)濟(jì)的不斷變革中出現(xiàn)了許多問題，其中較為突出的無疑是運(yùn)營招商難題。

運(yùn)營招商是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展之本，是助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑和手段。產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營需要對系統(tǒng)資源進(jìn)行充分梳理和整合，需要經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益兼顧，政府利益、入園企業(yè)效益與運(yùn)營商利益兼顧。因此，想要化解產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營招商問題，應(yīng)從以下5個(gè)維度著手：

第一個(gè)，叫做導(dǎo)示系統(tǒng)的升級。導(dǎo)示系統(tǒng)的升級也叫做，從平面廣告的展示變成銷售入口的功能升級。導(dǎo)示系統(tǒng)是一種集向?qū)?、?dǎo)航功能的功能性工具，在發(fā)揮其指引功能，有效地減少人力成本，提升工作效率的同時(shí)，如何恰到好處的成為產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營的銷售入口是非常大的挑戰(zhàn)。在導(dǎo)視標(biāo)識(shí)牌上添加互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)工具二維碼就可以突破廣告幅面的限制，實(shí)現(xiàn)所有入駐商家之間的連接，提供彼此之間共享入口的價(jià)值。

第二個(gè)，叫做招商方案的升級。產(chǎn)業(yè)園不僅僅提供空間的租賃和良好的物業(yè)，更重要是，學(xué)會(huì)打造并輸出共享空間的理念，大部分人對共享的認(rèn)知停留在某種物體的共享，比如說共享單車，共享會(huì)議室，這些都是基礎(chǔ)的認(rèn)知，涉及不到降維打壓。共享是商家之間資源的共享，客戶的共享，甚至團(tuán)隊(duì)的共享。產(chǎn)業(yè)園的招商方案就是給用戶提供整個(gè)的共享營銷方案，做到客戶資源的共享、產(chǎn)品共享，這樣做你的產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)比其他產(chǎn)業(yè)園的維度高很多。

第三個(gè)，叫做廣告投放的升級。別的廣告公司只能提供物料的生產(chǎn)加工服務(wù)，學(xué)習(xí)新營銷思維的廣告人，可以為產(chǎn)業(yè)園中所有入駐的企業(yè)提供廣告營銷服務(wù)，把平面廣告升級為互動(dòng)式的營銷型廣告。通過技術(shù)賦能傳統(tǒng)廣告印刷品，把平面廣告變成互動(dòng)多媒體廣告，使有限的廣告幅面擁有無限的展示空間，印刷品以二維碼為入口，成為流動(dòng)的專賣店和移動(dòng)的業(yè)務(wù)員，讓廣告印刷品效果倍增，從而幫助產(chǎn)業(yè)園解決招商難題，幫助入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)引流獲客。

第四個(gè)，叫做經(jīng)營管理的升級。這個(gè)經(jīng)營管理指的是廣告公司為產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)服務(wù)商提供的一個(gè)服務(wù)，就是從過去單純的物業(yè)管理升級為智慧管理，去幫助客戶生交。簡單理解，廣告公司可以幫助物業(yè)公司服務(wù)升級，讓物業(yè)公司已經(jīng)不再局限于提供保潔、安全這些基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)，可以上升到能夠幫助客戶打造共享賣場，能夠讓所有的入駐商家的連接成資源平臺(tái)，然后去引進(jìn)更多的資本，這就是經(jīng)營管理的升級。

第五個(gè)，叫做共享營銷的升級。產(chǎn)業(yè)園不僅能做到共享客戶、共享資源，還能升級為共享入口+共享客戶+共享資質(zhì)【高科技資質(zhì)證書等】，所有的這些共享都是通過導(dǎo)示物料，廣告物料的升級來創(chuàng)建的彼此之間的連接。