特色產(chǎn)業(yè)園區申報需要哪些條件?

特色產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)區高質(zhì)量發(fā)展的重要手段之一,本文對上海實(shí)踐的分析得出,要想成為特色產(chǎn)業(yè)園區需要具備以下條件:

  一是在規模體量上,以幾百畝到幾平方公里的小園區最為適宜,形態(tài)上小而美,土地利用以集約為大原則;

  二是在產(chǎn)業(yè)定位上,強調產(chǎn)業(yè)特而強、特色鮮明,產(chǎn)業(yè)定位聚焦1-2個(gè)主導方向,且堅定產(chǎn)業(yè)準入原則;

  三是在用地形式上,講求靈活多樣,不嚴格規定,從產(chǎn)業(yè)特性和企業(yè)需求出發(fā),可以是直接供地、也可以是存量改造或是物業(yè)供給;

  四是在開(kāi)發(fā)模式上,以充分激發(fā)市場(chǎng)活力為原則,政府起引導作用,市場(chǎng)化主體積極參與,可采用合作共建、股權合作、委托運營(yíng)等多種模式。

  一、上海的特色產(chǎn)業(yè)園實(shí)踐

  上海一共發(fā)布了3批53個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園名單,整體空間規模達到200平方公里,這些園區的主導產(chǎn)業(yè)包括集成電路、生物醫藥、人工智能、先進(jìn)材料、電子信息、汽車(chē)、高端裝備、時(shí)尚消費品、新興領(lǐng)域,值得關(guān)注的是第三批產(chǎn)業(yè)名單中,首次出現了元宇宙主題,聚焦了最前沿的國際新賽道。

從上海的特色產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展來(lái)看,在規模上政府并沒(méi)有做出硬性規定,有大有小,小則幾十畝,大則十幾平方公里;物業(yè)形態(tài)也是各不相同,有大項目供地形式,也有單獨的二級園區項目,也有一二級結合的園區項目。產(chǎn)業(yè)方向從第一批的七大方向也擴容成了十個(gè),一般采用公司化運作形式,開(kāi)發(fā)主體以平臺公司和市場(chǎng)化主體為主。

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