1. 灣谷科技園

交通位置：灣谷科技園位于上海市楊浦區(qū)新江灣城的西北部，緊鄰五角場(chǎng)城市副中心商圈和復(fù)旦大學(xué)新江灣城校區(qū)。具體地址為國(guó)權(quán)北路1688號(hào)，周邊交通便捷，途徑多條公交線路，包括1218路、1256路、875路、168路等，公交站有國(guó)權(quán)北路國(guó)秀路、招呼站(灣谷科技園區(qū))、國(guó)權(quán)北路國(guó)學(xué)路、國(guó)權(quán)北路國(guó)帆路等。此外，地鐵3號(hào)線也在此區(qū)域設(shè)有站點(diǎn)，方便員工通勤和日常出行。

樓盤介紹：灣谷科技園由上海城投置地（集團(tuán)）有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，占地面積27萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上建筑面積約66萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，其中南塊約54萬(wàn)平方米，北塊約12萬(wàn)平方米。首期開發(fā)的南塊一期項(xiàng)目地上總建筑面積約41萬(wàn)平方米，于2014年竣工并投入使用。物業(yè)類型以研發(fā)辦公為主，由10幢多層獨(dú)立總部辦公樓和12幢高層研發(fā)辦公樓組成，并配有一整套的園區(qū)共享服務(wù)設(shè)施，如員工餐廳、健身會(huì)所、宴會(huì)多功能廳等，滿足企業(yè)的多種需求。園區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)30%，提供舒適的工作環(huán)境。

出租租金：2.5~3.2元/m2/天

出租面積：115-2890㎡不等

樓盤周邊配套：灣谷科技園周邊配套設(shè)施完善，包括多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲場(chǎng)所、銀行、郵局等，滿足員工的日常生活需求。同時(shí)，緊鄰復(fù)旦大學(xué)等高等學(xué)府，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個(gè)休閑場(chǎng)所，如健身會(huì)所、室內(nèi)泳池等，為員工提供豐富多彩的業(yè)余生活。

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2. 萊蒙國(guó)際中心

交通位置：萊蒙國(guó)際中心位于上海市楊浦區(qū)新江灣城板塊，具體地址為國(guó)權(quán)北路1688弄78號(hào)。該項(xiàng)目交通位置優(yōu)越，周邊有多條地鐵線路環(huán)伺，其中地鐵3號(hào)線淞發(fā)路站距離約634米，地鐵10號(hào)線國(guó)帆路站距離約500米（已通車），未來(lái)還將有地鐵18號(hào)線長(zhǎng)江南路站（在建中），距離約1000米。此外，項(xiàng)目周邊還有逸仙路高架、中環(huán)、內(nèi)環(huán)等主干道，方便快速連接市區(qū)其他商圈和交通樞紐。

樓盤介紹：萊蒙國(guó)際中心是萊蒙國(guó)際集團(tuán)打造的“都市產(chǎn)業(yè)社區(qū)”示范項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到近10萬(wàn)平米。該項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的甲級(jí)辦公空間，是長(zhǎng)三角地區(qū)的新經(jīng)濟(jì)策源地。項(xiàng)目所在的灣谷科技園擁有70年完好保存的自然生態(tài)濕地，為辦公區(qū)營(yíng)造出勃勃的生機(jī)氣象。同時(shí)，項(xiàng)目還提供綜合性都市產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)，適合作為集團(tuán)總部、研發(fā)中心、培訓(xùn)基地等辦公用途。

出租租金：2.5~3.0元/m2/天

出租面積：125.5-2500㎡不等

樓盤周邊配套：萊蒙國(guó)際中心周邊配套設(shè)施完善，包括僑福芳草地商業(yè)中心等購(gòu)物中心，滿足員工的日常購(gòu)物需求。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰復(fù)旦大學(xué)新江灣校區(qū)，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外，項(xiàng)目周邊還有多家銀行、餐飲店等配套設(shè)施，為員工提供便捷的生活服務(wù)。

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3. 嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)

交通位置：嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)位于上海市楊浦區(qū)新江灣城板塊，具體地址位于淞滬路1660號(hào)。交通位置極其便利，地下直接與軌交10號(hào)線連接，距離地鐵10號(hào)線新江灣城站僅220米，同時(shí)距離地鐵10號(hào)線殷高東路站894米、國(guó)帆路站1172米。周邊公交站點(diǎn)豐富，為員工通勤提供了多樣化的選擇。

樓盤介紹：嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)是大型綜合建筑，項(xiàng)目地處新江灣城C5地塊，總建筑面積約為163866平方米，屬于新江灣城總體規(guī)劃的核心區(qū)域。該廣場(chǎng)建設(shè)成集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲及時(shí)尚生活體驗(yàn)為一體的核心地帶，為消費(fèi)者提供綜合性購(gòu)物中心和特色時(shí)尚的生活區(qū)。嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)擁有12層高的建筑，配備客梯4個(gè)，總停車位達(dá)到1500個(gè)，為入駐企業(yè)提供便捷舒適的辦公環(huán)境。

出租租金：4.0~4.0元/m2/天

出租面積：122.6-1500㎡不等

樓盤周邊配套：嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，包括多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲場(chǎng)所、銀行、郵局等，滿足員工的日常生活需求。同時(shí)，周邊教育資源豐富，包括復(fù)旦科技園小學(xué)、上海音樂(lè)學(xué)院實(shí)驗(yàn)學(xué)校等知名學(xué)校，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)公園和休閑場(chǎng)所，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

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4. 海尚世界智慧天地

交通位置：海尚世界智慧天地位于上海市楊浦區(qū)新江灣城，具體地址為世界路201號(hào)。項(xiàng)目交通便捷，緊鄰多條公交線路，包括55路、55路大站車、124路、870路等，方便員工通勤。此外，項(xiàng)目周邊還有地鐵8號(hào)線和10號(hào)線，其中距離地鐵10號(hào)線新江灣城站僅1658米，為員工提供了更加高效的出行選擇。

樓盤介紹：海尚世界智慧天地是由中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司傾力打造的一座智慧生態(tài)商務(wù)社區(qū)。項(xiàng)目總建面約84.779.91㎡，由4棟品質(zhì)辦公、5棟總部獨(dú)棟，以及近萬(wàn)方街區(qū)商業(yè)組成。園區(qū)呈現(xiàn)獨(dú)特海島布局，榮獲綠色三星建筑認(rèn)證，同時(shí)于2019年獲得了上海市建設(shè)工程金屬結(jié)構(gòu)“金鋼獎(jiǎng)”，2020年度上海市建設(shè)工程“白玉蘭獎(jiǎng)”。

園區(qū)內(nèi)布局大面積景觀綠化，打造下沉式城市捷徑，為商務(wù)人士提供互動(dòng)、娛樂(lè)的開放自由場(chǎng)所。此外，項(xiàng)目還提供政策、金融咨詢服務(wù)，助力企業(yè)全周期成長(zhǎng)；融入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，借助智能化平臺(tái)，更好地服務(wù)園區(qū)企業(yè)。

出租租金：3.3~3.3元/m2/天

出租面積：1324.85-7144.35㎡不等

樓盤周邊配套：海尚世界智慧天地周邊配套設(shè)施完善，比鄰楊浦圖書館、國(guó)立音專舊址、舊上海特別市政府大廈等著名歷史人文地標(biāo)。周邊以新江灣濕地公園為首的約12,000㎡生態(tài)公園環(huán)伺，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。此外，區(qū)域內(nèi)復(fù)旦、同濟(jì)、上財(cái)、上理工等十余座國(guó)內(nèi)頂尖高校林立，集聚世界500強(qiáng)總部企業(yè)及新興行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)配備近萬(wàn)方街區(qū)式商業(yè)，規(guī)劃特色餐飲、休閑零售、教育培訓(xùn)、商務(wù)配套四大主力業(yè)態(tài)，滿足園區(qū)商務(wù)人士和周邊居民的生活需求。

上海楊浦區(qū)新江灣城寫字樓出租招商電話： 13585818590