上海楊浦區新江灣城寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)新動(dòng)態(tài):5大熱門(mén)項目招商中!

1. 灣谷科技園

交通位置:灣谷科技園位于上海市楊浦區新江灣城的西北部,緊鄰五角場(chǎng)城市副中心商圈和復旦大學(xué)新江灣城校區。具體地址為國權北路1688號,周邊交通便捷,途徑多條公交線(xiàn)路,包括1218路、1256路、875路、168路等,公交站有國權北路國秀路、招呼站(灣谷科技園區)、國權北路國學(xué)路、國權北路國帆路等。此外,地鐵3號線(xiàn)也在此區域設有站點(diǎn),方便員工通勤和日常出行。

樓盤(pán)介紹:灣谷科技園由上海城投置地(集團)有限公司負責實(shí)施開(kāi)發(fā),占地面積27萬(wàn)平方米,規劃地上建筑面積約66萬(wàn)平方米。項目分為南北兩個(gè)地塊,其中南塊約54萬(wàn)平方米,北塊約12萬(wàn)平方米。首期開(kāi)發(fā)的南塊一期項目地上總建筑面積約41萬(wàn)平方米,于2014年竣工并投入使用。物業(yè)類(lèi)型以研發(fā)辦公為主,由10幢多層獨立總部辦公樓和12幢高層研發(fā)辦公樓組成,并配有一整套的園區共享服務(wù)設施,如員工餐廳、健身會(huì )所、宴會(huì )多功能廳等,滿(mǎn)足企業(yè)的多種需求。園區內綠化率高達30%,提供舒適的工作環(huán)境。

出租租金:2.5~3.2元/m2/天

出租面積:115-2890㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:灣谷科技園周邊配套設施完善,包括多個(gè)購物中心、餐飲場(chǎng)所、銀行、郵局等,滿(mǎn)足員工的日常生活需求。同時(shí),緊鄰復旦大學(xué)等高等學(xué)府,為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外,園區內還設有多個(gè)休閑場(chǎng)所,如健身會(huì )所、室內泳池等,為員工提供豐富多彩的業(yè)余生活。

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2. 萊蒙國際中心

交通位置:萊蒙國際中心位于上海市楊浦區新江灣城板塊,具體地址為國權北路1688弄78號。該項目交通位置優(yōu)越,周邊有多條地鐵線(xiàn)路環(huán)伺,其中地鐵3號線(xiàn)淞發(fā)路站距離約634米,地鐵10號線(xiàn)國帆路站距離約500米(已通車(chē)),未來(lái)還將有地鐵18號線(xiàn)長(cháng)江南路站(在建中),距離約1000米。此外,項目周邊還有逸仙路高架、中環(huán)、內環(huán)等主干道,方便快速連接市區其他商圈和交通樞紐。

樓盤(pán)介紹:萊蒙國際中心是萊蒙國際集團打造的“都市產(chǎn)業(yè)社區”示范項目,總建筑面積達到近10萬(wàn)平米。該項目提供優(yōu)質(zhì)的甲級辦公空間,是長(cháng)三角地區的新經(jīng)濟策源地。項目所在的灣谷科技園擁有70年完好保存的自然生態(tài)濕地,為辦公區營(yíng)造出勃勃的生機氣象。同時(shí),項目還提供綜合性都市產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù),適合作為集團總部、研發(fā)中心、培訓基地等辦公用途。

出租租金:2.5~3.0元/m2/天

出租面積:125.5-2500㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:萊蒙國際中心周邊配套設施完善,包括僑福芳草地商業(yè)中心等購物中心,滿(mǎn)足員工的日常購物需求。同時(shí),項目緊鄰復旦大學(xué)新江灣校區,為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外,項目周邊還有多家銀行、餐飲店等配套設施,為員工提供便捷的生活服務(wù)。

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3. 嘉譽(yù)國際廣場(chǎng)

交通位置:嘉譽(yù)國際廣場(chǎng)位于上海市楊浦區新江灣城板塊,具體地址位于淞滬路1660號。交通位置極其便利,地下直接與軌交10號線(xiàn)連接,距離地鐵10號線(xiàn)新江灣城站僅220米,同時(shí)距離地鐵10號線(xiàn)殷高東路站894米、國帆路站1172米。周邊公交站點(diǎn)豐富,為員工通勤提供了多樣化的選擇。

樓盤(pán)介紹:嘉譽(yù)國際廣場(chǎng)是大型綜合建筑,項目地處新江灣城C5地塊,總建筑面積約為163866平方米,屬于新江灣城總體規劃的核心區域。該廣場(chǎng)建設成集購物、休閑、娛樂(lè )、餐飲及時(shí)尚生活體驗為一體的核心地帶,為消費者提供綜合性購物中心和特色時(shí)尚的生活區。嘉譽(yù)國際廣場(chǎng)擁有12層高的建筑,配備客梯4個(gè),總停車(chē)位達到1500個(gè),為入駐企業(yè)提供便捷舒適的辦公環(huán)境。

出租租金:4.0~4.0元/m2/天

出租面積:122.6-1500㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:嘉譽(yù)國際廣場(chǎng)周邊配套設施完善,包括多個(gè)購物中心、餐飲場(chǎng)所、銀行、郵局等,滿(mǎn)足員工的日常生活需求。同時(shí),周邊教育資源豐富,包括復旦科技園小學(xué)、上海音樂(lè )學(xué)院實(shí)驗學(xué)校等知名學(xué)校,為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。此外,項目周邊還有多個(gè)公園和休閑場(chǎng)所,為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

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4. 海尚世界智慧天地

交通位置:海尚世界智慧天地位于上海市楊浦區新江灣城,具體地址為世界路201號。項目交通便捷,緊鄰多條公交線(xiàn)路,包括55路、55路大站車(chē)、124路、870路等,方便員工通勤。此外,項目周邊還有地鐵8號線(xiàn)和10號線(xiàn),其中距離地鐵10號線(xiàn)新江灣城站僅1658米,為員工提供了更加高效的出行選擇。

樓盤(pán)介紹:海尚世界智慧天地是由中遠海運資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司傾力打造的一座智慧生態(tài)商務(wù)社區。項目總建面約84.779.91㎡,由4棟品質(zhì)辦公、5棟總部獨棟,以及近萬(wàn)方街區商業(yè)組成。園區呈現獨特海島布局,榮獲綠色三星建筑認證,同時(shí)于2019年獲得了上海市建設工程金屬結構“金鋼獎”,2020年度上海市建設工程“白玉蘭獎”。

園區內布局大面積景觀(guān)綠化,打造下沉式城市捷徑,為商務(wù)人士提供互動(dòng)、娛樂(lè )的開(kāi)放自由場(chǎng)所。此外,項目還提供政策、金融咨詢(xún)服務(wù),助力企業(yè)全周期成長(cháng);融入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),借助智能化平臺,更好地服務(wù)園區企業(yè)。

出租租金:3.3~3.3元/m2/天

出租面積:1324.85-7144.35㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:海尚世界智慧天地周邊配套設施完善,比鄰楊浦圖書(shū)館、國立音專(zhuān)舊址、舊上海特別市政府大廈等著(zhù)名歷史人文地標。周邊以新江灣濕地公園為首的約12,000㎡生態(tài)公園環(huán)伺,為員工提供了良好的休閑環(huán)境。此外,區域內復旦、同濟、上財、上理工等十余座國內頂尖高校林立,集聚世界500強總部企業(yè)及新興行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè),為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。同時(shí),園區內配備近萬(wàn)方街區式商業(yè),規劃特色餐飲、休閑零售、教育培訓、商務(wù)配套四大主力業(yè)態(tài),滿(mǎn)足園區商務(wù)人士和周邊居民的生活需求。


上海楊浦區新江灣城寫(xiě)字樓出租招商電話(huà): 13585818590

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