上海楊浦東外灘寫(xiě)字樓:5大熱門(mén)項目招商,打造企業(yè)總部新選擇!

1. 上海信息技術(shù)大廈

交通位置:上海信息技術(shù)大廈位于上海市楊浦區控江路1555號,地處繁華的楊浦商業(yè)區,交通十分便捷。大廈緊鄰地鐵8號線(xiàn)江浦路站,距離地鐵站僅40米,步行即可到達。此外,大廈周邊還有多條公交線(xiàn)路,為員工和訪(fǎng)客提供了多樣化的出行選擇。

樓盤(pán)介紹:上海信息技術(shù)大廈是一座高31層、地下1層的純辦公大樓,建筑面積達4.9萬(wàn)平方米。該大廈被定為市級軟件產(chǎn)業(yè)基地,是五角場(chǎng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區的信息產(chǎn)業(yè)基地,依托復旦大學(xué)、同濟大學(xué)等高校發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。目前,大廈的入駐率已達81%,吸引了眾多大型企業(yè)入駐。大廈內部裝修為高級商務(wù)用房,設有三菱品牌的7部客梯,保證了人流的高效運轉。同時(shí),大廈的物業(yè)費為12元/㎡·月,由專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司——上海郵政物業(yè)管理有限公司負責日常維護和管理工作,確保辦公環(huán)境整潔有序。

出租租金:3.5~3.8元/m2/天

出租面積:112-1200㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:上海信息技術(shù)大廈周邊配套設施完善,包括購物中心、餐飲場(chǎng)所、銀行、郵局等,滿(mǎn)足了員工的日常生活需求。此外,大廈周邊還有豐富的休閑場(chǎng)所,如公園、健身房等,為員工提供了良好的休閑環(huán)境。同時(shí),大廈緊鄰復旦大學(xué)等高等學(xué)府,為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。

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2. 寶地廣場(chǎng)

交通位置:寶地廣場(chǎng)位于上海市楊浦區唐山路1018號,地理位置優(yōu)越,交通便捷。項目緊鄰地鐵4號線(xiàn)和12號線(xiàn)大連路站,步行僅需幾分鐘,方便員工和訪(fǎng)客快速到達。此外,周邊還設有十多條地面公交線(xiàn)路,形成了多維度的交通網(wǎng)絡(luò ),為日常出行提供了極大的便利。

樓盤(pán)介紹:寶地廣場(chǎng)是由寶地置業(yè)(寶鋼集團全資子公司)投資開(kāi)發(fā)的15萬(wàn)平米大型綜合體項目。作為兩幢20層高的綜合樓,寶地廣場(chǎng)包括商場(chǎng)、辦公樓等多種功能區域。辦公樓有A、B兩棟,總建筑面積達80000平方米,標準層面積近2000平米,分割單元面積從200m2、300m2到400m2左右不等,方便租戶(hù)自由分割組合。

出租租金:5.0~6.8元/m2/天

出租面積:150-2000㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:寶地廣場(chǎng)周邊配套設施完善,商業(yè)氛圍濃厚。項目靠近北外灘CBD,與西門(mén)子和德國大陸汽車(chē)集團總部毗鄰,為企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。同時(shí),周邊還匯集了銀行、超市、健身、餐飲等各種時(shí)尚生活元素,為企業(yè)精英提供便捷豐富的商務(wù)、生活服務(wù)。

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3. 文通大廈

交通位置:文通大廈位于上海市楊浦區昆明路739號,地處大連路總部研發(fā)聚集區的核心地帶,交通十分便捷。大廈周邊地鐵線(xiàn)路發(fā)達,距離地鐵12號線(xiàn)、4號線(xiàn)大連路站僅數百米,步行即可輕松到達。此外,多條公交線(xiàn)路貫穿周邊,為員工和訪(fǎng)客提供了多元化的出行選擇。

樓盤(pán)介紹:文通大廈是一座集現代化商務(wù)空間、綠色生態(tài)環(huán)境于一體的綜合性高端小區。大廈由上海文通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),占地面積34畝,總建筑面積達到67087平方米,其中地上建筑面積60317.6平方米,地下建筑面積26142平方米。大廈共19層,每層高度為2.8米,內部設有芬蘭通力客梯6部、貨梯2部,以及日立VRV空調等先進(jìn)設施,確保辦公環(huán)境的舒適與高效。作為全新5A甲級寫(xiě)字樓,文通大廈的出租面積靈活多樣,從100平方米至1860平方米不等,滿(mǎn)足了不同企業(yè)的辦公需求。同時(shí),大廈的交房標準高,包括吊頂、燈、架空地板等,為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金:4.2~5.0元/m2/天

出租面積:214-2450㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:文通大廈周邊配套設施完善,商業(yè)氛圍濃厚。周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場(chǎng)所,滿(mǎn)足了員工和訪(fǎng)客的日常生活需求。同時(shí),大廈還毗鄰多家知名企業(yè)總部,如德國西門(mén)子集團、大陸集團等,為企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。此外,大廈所在的楊浦區還擁有豐富的教育資源和文化資源,為企業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。

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4. 海鷗科創(chuàng )大廈

交通位置:海鷗科創(chuàng )大廈位于上海市楊浦區霍山路777號,地處大連路繁華商務(wù)區,交通位置優(yōu)越。大廈緊鄰地鐵4號線(xiàn)和12號線(xiàn)大連路站,步行距離僅數百米,交通極為便捷。此外,周邊還有多條公交線(xiàn)路,形成了完善的交通網(wǎng)絡(luò ),為員工和訪(fǎng)客提供了多樣化的出行選擇。

樓盤(pán)介紹:海鷗科創(chuàng )大廈由A、B、C三棟寫(xiě)字樓組成,寫(xiě)字樓總高分別為10層、14層和17層,項目總建筑面積約3.5萬(wàn)平方米。大廈內擁有多種面積的辦公空間,單層面積約1225平方米,可以自由分割出租,最小單元為280平方米。室內戶(hù)型方正,標準層凈高2.8米,設有10CM架空地板,金碧輝煌的挑高大堂盡顯豪華氣派,是企業(yè)辦公的理想選擇。

出租租金:3.8~5.8元/m2/天

出租面積:241-2000㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:周邊有上海交通大學(xué)醫學(xué)院附屬新華醫院、上海市中西醫結合醫院等多家醫療機構,為員工和訪(fǎng)客提供了便捷的醫療服務(wù)。附近有多所知名學(xué)校,如上海市市東中學(xué)、同濟大學(xué)(四平路校區)等,為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。周邊有多個(gè)購物中心和超市,如寶地廣場(chǎng)、迪卡儂(大連路店)等,滿(mǎn)足了員工和訪(fǎng)客的購物需求。

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5. 光大安石中心

交通位置:光大安石中心位于上海市楊浦區霍山路398號,地理位置優(yōu)越,交通十分便利。它毗鄰大連路隧道和新建路隧道,方便連接浦江兩岸。軌道交通方面,4號線(xiàn)與12號線(xiàn)大連路站交匯于此,距離項目?jì)H約250米,極大地方便了商務(wù)人士的出行。此外,還有多條公交線(xiàn)路如137路、510路、47路、22路、868路、934路、申川專(zhuān)線(xiàn)等,為出行提供了更多選擇。

樓盤(pán)介紹:光大安石中心是一座集甲級辦公、獨棟辦公、精品商業(yè)、體育公園、歷史建筑等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性項目。項目總建筑面積約16萬(wàn)平方米,包括兩棟27層國際精裝甲級辦公樓、8棟獨棟總部辦公、22,000平方米街區式精品商業(yè)、6,000平方米體育公園以及4棟西班牙風(fēng)格歷史建筑。該項目嚴格踐行WELL建筑標準,從空氣、水、營(yíng)養、光、健身、舒適性和精神七個(gè)層面打造健康商務(wù)空間,目前已獲WELL認證TM-金級。

出租租金:5.5~5.5元/m2/天

出租面積:373.38-6889.9㎡不等

樓盤(pán)周邊配套:光大安石中心周邊配套設施齊全,生活便捷。周邊已聚集多棟商務(wù)寫(xiě)字樓,入駐了西門(mén)子、德國大陸、李爾等總部企業(yè),形成了濃厚的商務(wù)氛圍。此外,項目毗鄰楊浦大學(xué)城,復旦、同濟、財大等17所高校和150余家科研院所環(huán)繞,為企業(yè)提供了豐富的人才資源。生活方面,周邊有各大購物商場(chǎng)、餐飲場(chǎng)所、銀行、醫院等,滿(mǎn)足了員工的日常所需。

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?上海楊浦區楊浦東外灘寫(xiě)字樓出租招商電話(huà): 13585818590


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