1. 上海信息技術(shù)大廈

交通位置：上海信息技術(shù)大廈位于上海市楊浦區(qū)控江路1555號，地處繁華的楊浦商業(yè)區(qū)，交通十分便捷。大廈緊鄰地鐵8號線江浦路站，距離地鐵站僅40米，步行即可到達。此外，大廈周邊還有多條公交線路，為員工和訪客提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：上海信息技術(shù)大廈是一座高31層、地下1層的純辦公大樓，建筑面積達4.9萬平方米。該大廈被定為市級軟件產(chǎn)業(yè)基地，是五角場高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的信息產(chǎn)業(yè)基地，依托復(fù)旦大學(xué)、同濟大學(xué)等高校發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。目前，大廈的入駐率已達81%，吸引了眾多大型企業(yè)入駐。大廈內(nèi)部裝修為高級商務(wù)用房，設(shè)有三菱品牌的7部客梯，保證了人流的高效運轉(zhuǎn)。同時，大廈的物業(yè)費為12元/㎡·月，由專業(yè)的物業(yè)管理公司——上海郵政物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)日常維護和管理工作，確保辦公環(huán)境整潔有序。

出租租金：3.5~3.8元/m2/天

出租面積：112-1200㎡不等

樓盤周邊配套：上海信息技術(shù)大廈周邊配套設(shè)施完善，包括購物中心、餐飲場所、銀行、郵局等，滿足了員工的日常生活需求。此外，大廈周邊還有豐富的休閑場所，如公園、健身房等，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。同時，大廈緊鄰復(fù)旦大學(xué)等高等學(xué)府，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。

?

2. 寶地廣場

交通位置：寶地廣場位于上海市楊浦區(qū)唐山路1018號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項目緊鄰地鐵4號線和12號線大連路站，步行僅需幾分鐘，方便員工和訪客快速到達。此外，周邊還設(shè)有十多條地面公交線路，形成了多維度的交通網(wǎng)絡(luò)，為日常出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：寶地廣場是由寶地置業(yè)（寶鋼集團全資子公司）投資開發(fā)的15萬平米大型綜合體項目。作為兩幢20層高的綜合樓，寶地廣場包括商場、辦公樓等多種功能區(qū)域。辦公樓有A、B兩棟，總建筑面積達80000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積近2000平米，分割單元面積從200m2、300m2到400m2左右不等，方便租戶自由分割組合。

出租租金：5.0~6.8元/m2/天

出租面積：150-2000㎡不等

樓盤周邊配套：寶地廣場周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項目靠近北外灘CBD，與西門子和德國大陸汽車集團總部毗鄰，為企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。同時，周邊還匯集了銀行、超市、健身、餐飲等各種時尚生活元素，為企業(yè)精英提供便捷豐富的商務(wù)、生活服務(wù)。

?

3. 文通大廈

交通位置：文通大廈位于上海市楊浦區(qū)昆明路739號，地處大連路總部研發(fā)聚集區(qū)的核心地帶，交通十分便捷。大廈周邊地鐵線路發(fā)達，距離地鐵12號線、4號線大連路站僅數(shù)百米，步行即可輕松到達。此外，多條公交線路貫穿周邊，為員工和訪客提供了多元化的出行選擇。

樓盤介紹：文通大廈是一座集現(xiàn)代化商務(wù)空間、綠色生態(tài)環(huán)境于一體的綜合性高端小區(qū)。大廈由上海文通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積34畝，總建筑面積達到67087平方米，其中地上建筑面積60317.6平方米，地下建筑面積26142平方米。大廈共19層，每層高度為2.8米，內(nèi)部設(shè)有芬蘭通力客梯6部、貨梯2部，以及日立VRV空調(diào)等先進設(shè)施，確保辦公環(huán)境的舒適與高效。作為全新5A甲級寫字樓，文通大廈的出租面積靈活多樣，從100平方米至1860平方米不等，滿足了不同企業(yè)的辦公需求。同時，大廈的交房標(biāo)準(zhǔn)高，包括吊頂、燈、架空地板等，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金：4.2~5.0元/m2/天

出租面積：214-2450㎡不等

樓盤周邊配套：文通大廈周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場所，滿足了員工和訪客的日常生活需求。同時，大廈還毗鄰多家知名企業(yè)總部，如德國西門子集團、大陸集團等，為企業(yè)提供了良好的商務(wù)環(huán)境。此外，大廈所在的楊浦區(qū)還擁有豐富的教育資源和文化資源，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。

?

4. 海鷗科創(chuàng)大廈

交通位置：海鷗科創(chuàng)大廈位于上海市楊浦區(qū)霍山路777號，地處大連路繁華商務(wù)區(qū)，交通位置優(yōu)越。大廈緊鄰地鐵4號線和12號線大連路站，步行距離僅數(shù)百米，交通極為便捷。此外，周邊還有多條公交線路，形成了完善的交通網(wǎng)絡(luò)，為員工和訪客提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：海鷗科創(chuàng)大廈由A、B、C三棟寫字樓組成，寫字樓總高分別為10層、14層和17層，項目總建筑面積約3.5萬平方米。大廈內(nèi)擁有多種面積的辦公空間，單層面積約1225平方米，可以自由分割出租，最小單元為280平方米。室內(nèi)戶型方正，標(biāo)準(zhǔn)層凈高2.8米，設(shè)有10CM架空地板，金碧輝煌的挑高大堂盡顯豪華氣派，是企業(yè)辦公的理想選擇。

出租租金：3.8~5.8元/m2/天

出租面積：241-2000㎡不等

樓盤周邊配套：周邊有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)，為員工和訪客提供了便捷的醫(yī)療服務(wù)。附近有多所知名學(xué)校，如上海市市東中學(xué)、同濟大學(xué)（四平路校區(qū)）等，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。周邊有多個購物中心和超市，如寶地廣場、迪卡儂（大連路店）等，滿足了員工和訪客的購物需求。

?

5. 光大安石中心

交通位置：光大安石中心位于上海市楊浦區(qū)霍山路398號，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。它毗鄰大連路隧道和新建路隧道，方便連接浦江兩岸。軌道交通方面，4號線與12號線大連路站交匯于此，距離項目僅約250米，極大地方便了商務(wù)人士的出行。此外，還有多條公交線路如137路、510路、47路、22路、868路、934路、申川專線等，為出行提供了更多選擇。

樓盤介紹：光大安石中心是一座集甲級辦公、獨棟辦公、精品商業(yè)、體育公園、歷史建筑等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性項目。項目總建筑面積約16萬平方米，包括兩棟27層國際精裝甲級辦公樓、8棟獨棟總部辦公、22,000平方米街區(qū)式精品商業(yè)、6,000平方米體育公園以及4棟西班牙風(fēng)格歷史建筑。該項目嚴(yán)格踐行WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)，從空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、舒適性和精神七個層面打造健康商務(wù)空間，目前已獲WELL認(rèn)證TM-金級。

出租租金：5.5~5.5元/m2/天

出租面積：373.38-6889.9㎡不等

樓盤周邊配套：光大安石中心周邊配套設(shè)施齊全，生活便捷。周邊已聚集多棟商務(wù)寫字樓，入駐了西門子、德國大陸、李爾等總部企業(yè)，形成了濃厚的商務(wù)氛圍。此外，項目毗鄰楊浦大學(xué)城，復(fù)旦、同濟、財大等17所高校和150余家科研院所環(huán)繞，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。生活方面，周邊有各大購物商場、餐飲場所、銀行、醫(yī)院等，滿足了員工的日常所需。

?

?上海楊浦區(qū)楊浦東外灘寫字樓出租招商電話： 13585818590